郑州为什么不建300米的高楼1、机场限高影响最直接,因为空军限高,郑州南部、北部、西部都有机场大家都知道,机场需要净空区域,所以这也是导致郑州无法开发高楼的原因。马头岗机场是军...
郑州为什么不建300米的高楼
1、机场限高影响最直接,因为空军限高,郑州南部、北部、西部都有机场大家都知道,机场需要净空区域,所以这也是导致郑州无法开发高楼的原因。
马头岗机场是军用机场,需要遵循国务院和军委颁发的《军用机场净空规定》。从机场限高规定可以看出,以机场为中心,沿机场东西40公里,南北26.2公里的范围内建筑高度都将受到限制,郑州整体受限的面积达1048平方公里。
2、施工要求高,不划算
郑州超高层建筑少,部分原因也是因为超高层建筑的施工难度要高得多,相对一般建筑,超高层的规划设计和报建所需的时间、成本和用材都有不同程度的增加,尤其是建筑的安全评估等级更为严格。比如地下桩基的部分,20多层的普通高层用的是预应力管桩,50多层的要用混凝土灌注桩。而且超高层建筑的报批也困难,民用住宅类80至120米的高度由市一级地震局审批,120至200米则需要省一级审批,如果超过200米,则需要国家地震局审批。
正因为超高层在规划设计和报建所需的时间、成本和用材等方面难度的增加,才使得超高层的建设很不划算。
3、文物保护对建筑高度有限制
文物保护限高国家文物局毙掉郑州的超高方案不是一次了,出于文物保护的目的,在建筑规范中对建筑高度也有不同的限制
保护具有重要历史意义、文化艺术和科学价值的文物古迹、建筑物、建筑群,重点保护具有本地特色的历史风貌和人文景观。 应当控制高层建筑,降低建筑密度,增加公共绿地。
郑州部分古城遗址是最受影响的范围,建业中心就曾因为涉及尚岗杨遗址而受到国家文物局的关注。
徐州还建300米以上的楼吗
短期内不会建了。日前住建部和国家发改委日前联合下发通知,要求各地进一步加强城市与建筑风貌管理,严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑。
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