外墙脱落砸死人谁负责高楼外墙脱落致1死

外墙脱落砸死人谁负责如果在保修期内，确定是质量问题造成的，由开发商承担责任，开发商可向承建商追偿。如维修不及时造成新的损害，则由拖延的责任方承担责任。如果超过保修期，发生的外墙...

外墙脱落砸死人谁负责

如果在保修期内，确定是质量问题造成的，由开发商承担责任，开发商可向承建商追偿。如维修不及时造成新的损害，则由拖延的责任方承担责任。

如果超过保修期，发生的外墙脱落，造成人身财产损害的，建筑所有权人和管理人应该承担赔偿责任，也就是说如果建筑物归单位所有，则由单位承担责任；如果建筑物是商品房，则应由业主和小区物业部门承担责任。

高层住宅外墙脱落致事故谁该担责

1. 开发商和施工单位：如果外墙脱落是由于设计、施工或使用材料等方面存在问题导致的，开发商和施工单位应承担责任。他们应该确保建筑物的结构安全可靠，并按照相关安全标准进行建设和维护。

2. 监管部门：监管部门应对高层住宅的建设过程进行监督，确保符合规范和标准，提出合理的要求和检查。如果监管部门在监管过程中存在失职或疏忽行为，未能及时发现和纠正问题，也应承担一定的责任。

3. 物业管理公司：物业管理公司负责建筑物的日常维护和管理，包括外墙的检查和维修。如果物业管理公司未能及时发现和修复外墙的潜在问题，或者未能采取适当的措施防止事故发生，也应承担一定的责任。

4. 居民：居民也有一定责任，应定期检查自己住宅的外墙情况，并及时向物业报告发现的问题。如果居民明知外墙存在安全隐患而未采取行动，造成事故发生，也应承担一定的责任。

综上所述，高层住宅外墙脱落致事故的责任应由开发商、施工单位、监管部门、物业管理公司和居民等相关方共同承担。具体责任的划分应根据事故发生的原因和相关法律规定进行认定。

住宅楼外墙脱落砸死人,全楼担责合理么

在城市的某些老小区，因为建筑物年久失修，更因为没有相关物业单位进行管理，其间出现的意外的状况并不在少数。

当某幢建筑物因为外墙剥落，侵害了他人生命安全之时，该单元的业主是否应该集体对受害人承担责任，并均担责任呢。在很多情况下，我们似乎认为，外墙脱落并非建筑物所有业主所主观造成的，但作为该建筑的使用者，当然需要对受害者受到的伤害承担责任。而因为责任无法清楚界定，则采用责任均担的方式，由所有业主对受害人进行经济赔偿。不过，我仍旧有一个问题。虽然建筑物的所有业主均对建筑外墙由维修维护的义务，也需要对其因失修而对他人构成的侵害承担责任。但对所有业主来采用均分的方式是否合适呢？毕竟外墙塌落的地方在何处其实是可以确认的，那么是否只是这几个楼层的业主需要做出赔偿，而不必牵连到其他楼层的业主。是否会有业主对此产生质疑呢？再者，由这个案例引申出的一个问题也值得考虑。在没有物业负责管理的小区，建筑物外墙的维修究竟应该如何界定责任，是由各楼层负责本楼层外墙，还是说由所有业主组成联合体，对所有外墙进行维护。更何况，因为楼层内不同，外墙受侵蚀的程度也自然不同，在这样一种情况之下，如果采用均分费用的方式，我想会有部分业主对此提出异议。也正是基于此，为了避免此类悲剧的发生，我想有关街道工作人员有必要出面同意所有业主意见，在各类事件的解决中居中调解协商。